"我不是狮子大启齿的钉子户。应对（网上）他们如何说，但我不后悔。这个屋子也不要了，我要索赔。" 11 月 22 日，李云站在空荡荡的窗台前，看着楼下施工东谈主员往墙体上砌砖抹泥。她背后的房间里，堆满了拆下来的墙柜和砖石。

武汉多家土产货房产自媒体称，地铁 11 号线在光谷陆景苑小区因拆迁遇阻，底本穿越小区的清晰因几家"钉子户"改谈，拆了一半的两栋楼不再撤消，招标进行翻成立建后，重新参加使用。

在武汉土产货的应酬账号上，李云和另外几家邻居，被网友调侃为"肠子悔青了的钉子户"。

自媒体发文：武汉地铁因"钉子户"而改谈？

物业和施工方均称"属实"

武汉多家房产自媒体发文称，武汉地铁 11 号线按原标的会从陆景苑小区 2、3 号楼地下穿过，施工队进场撤消经由中，大大齐业主签约，少部分业主拒却签约，导致部分房屋无法撤消，地铁清晰因此改线，不再从小区地下穿行。

有关账号晒出现场施工像片称，武汉地铁集团一经对陆景苑小区 2、3 号楼进行守密装修责任，开动施工收复。

其中一篇名为《武汉小区拆一半要还原，地铁计议被动改线》的著作阅读量达到 10 万 +，上百条留言挑剔中，一些网友对拒却拆迁的业主抒发了嘲讽，认为他们"狮子大启齿""思一拆富十代""臆测后悔死了，其时拆迁价钱近 3 万"。

也有网友认为，"站在被拆者的角度思，可能也有我方的悲凉""有东谈主不情愿，改线是正确的"。

记者谨防到，2023 年陆景苑小区业主曾屡次在"城市留言板"投诉，该小区拆迁责任烂尾，导致小区长期有建筑垃圾堆积，影响出行，环境糜烂。对此，关东街环球料理办公室回复称，2019 年 3 月已启动拆迁责任，大部分业主签约，尚有少许业主拒却签约，导致部分房屋无法撤消。

2020 年底，湖北电视台曾接到业主投诉，前去小区拍摄和报谈了拆迁烂尾的影响。报谈称，2020 年 5 月启动的拆迁责任拆了一半住手，出现建筑垃圾堆积，小区排水系统堵塞和浑水倒灌。

受访的住户称，悉数小区有 16 栋共 600 多户住户，波及拆迁的 1、2、3 栋共 124 户住户，其时还有 22 户未签约，拆迁停滞产生的效果严重影响了他们的活命。两名拒却签约的业主则知道，征收方法不对法，他们正在进行诉讼。

近日，记者前去陆景苑小区走访时看到，2、3 号楼邻近马路，楼下均是临街商铺，几十名工东谈主正在对拆迁损坏的外墙砌砖和浇筑水泥。

现场施工精良东谈主和小区物业东谈主员知道，因为有几户住户不情愿拆迁，这两栋楼拆了一半不拆了，正在对剩余的房屋修整，修补拆迁毁坏的外墙、加装窗户和护栏，装修后会重新参加使用，"除了几户未签约的房屋，其他房屋的产权齐属于地铁集团了，资源整合后作念佛营使用。地铁底本从这两栋下边穿，当今改到小区外边平行的位置穿往日。"

记者谨防到，相聚流传的早期区块暗示图中，11 号线是从 2、3 栋楼下穿越。在当前的导航软件中，显露的 11 号清晰则是从两栋楼的外侧平行绕过。

拒拆业主：女儿因拆迁纠纷没结授室

不后悔拒拆

陆景苑位于武汉市光谷片区，建成于 2004 年，方圆三公里内有华中科技大学和武汉纺织大学等多所高校，两条干谈在这里收集。

2012 年，李云和丈夫从远城区迁到这里，花了 90 多万元买下他们在城里的第一套房。像好多买房主谈主相通，李云早些年一直在攒钱，"发现这一年房价涨得更多，心一横就买了。110 多平米，言无伦次花了小 100 万，莫得电梯。其后链接涨，到 2018 年一经翻一番。"

李云说，2018 年开动传出拆迁风声的时辰，她和其他业主相通带着期盼。她标的，在窗口就不错看到的保利小区，换一套大一丝的电梯房，给女儿作婚房。

李云的屋子在陆景苑 2 栋，按照计议，地铁 11 号线是要从 2 栋和 3 栋地下穿过，拐角处的 1 栋不在清晰上，但也被纳入征收。2019 年 3 月，不竭有邻居按照拆迁抵偿有计议签约，李云莫得签。

物业东谈主员告诉记者，其时小区房价在每平米 1.8 万到 1.9 万元之间，拆迁用度里除了单纯房价，还核算了装修弃世、附着物等情况，按照每平米 2.8 万至 3 万元的价钱抵偿。 "每户 300 万元以上，楼下商铺在 500 万元以上。2 栋有 4 个单元，拆了 2 个单元；3 栋有 6 个单元，拆了 2 个单元。剩余的，拆不动。"

一位自称是武汉地铁集团的施工东谈主员知道，"别东谈主齐拿着几百万重新买房活命了，他们这几户即是不署名。当今这里房价降到一万傍边，房龄朝上 20 年，更难起价了。"

残余的几个单元楼，被工东谈主们用脚手架和安全网围起来，正在进行外墙成立、水电改装、更换窗户和护栏，准备翻修后参加租出市集。李云的房屋没东谈主答理，房门打开，地板上堆积着拆卸下来的墙柜、砖石和碎渣，阳台上还有锈迹斑斑的旧雕栏。

2019 年 9 月，李云一家三口搬到了出租房。在这之前，她一直在跟拆迁办谈判。拆迁公司提供的还建房位置太偏，李云不禁受。"我莫得开价，我只思以房换房，给我一套保利的电梯房，120 平傍边就行。他们不跟你谈，晾着你。莫得要挟，莫得断电断水，即是楼下建筑垃圾挡着，出行不便捷。"

从李云家的窗口不错看到她满意的那栋保利大楼，李云说其时那边的屋子每平米 3 万多元。"只给抵偿款的话，我我方买房还要多掏四五十万，家里活命就搞不可了。"

从窗口看着楼下的工东谈主，李云说这套房的产权还在她手里，但跟她莫得一毛钱干系了，"这屋子即便翻修了我也不会要。屋子给我搞成这么，女儿到当今没结婚，我要链接打讼事索赔。"

关于网友和其他东谈主员的调侃和不睬解，李云霄示："他们说他们的，我不后悔。当今咱们还有 4 户没签，我深信法律会给我一个公正。"

纠纷背后：两边已有多告状讼

地铁集团 5 亿元拆迁后再花数百万元复建

李云说，她与地铁集团、关东街街谈办和拆迁公司之间打了多场讼事，"贵府摞起来有一尺多高"，但她未向记者出示有关材料。

裁判晓示网上，记者看到有十几户住户与房屋征收有关单元产生过多告状讼，互有胜诉。

其中，商铺业主马某以征收形态是否属于环球利益需求、征收决定及抵偿有计议骨子制作方法造孽告状洪山区政府。法院判定，征收形态合乎环球利益，方法正当，但征收有计议中对商铺只提供了货币抵偿的样子，与有关轨则不符，洗劫了被征收东谈主对抵偿样子的取舍权，责令洪山区政府就抵偿有计议中未轨则商铺产权诊治房屋部分聘请拯救设施。

张某等 15 东谈主因不屈征收抵偿有计议，认为征收程度中，在其房屋外搭建施工架，艰涩了其通行、采光和透风，侵害了其正当权利，告状洪山区政府撤消施工架。法院判定，所告状的被告不适格，且原告不情愿变更被告，驳回告状。

另外，还有吴某等多名业主，告状洪山区政府要求信息公开。有关部门向他们公布了 10 户业主的抵偿明细，每户的面积均为 113 平米，抵偿款齐在 320 万元高下。

另一份肯求后公开的材料里，陆景苑征收形态专用账户在 2018 年 10 月至 2020 年 6 月，由地铁集团 5 次累计转入征收专用资金 5 亿元。

另又名业主知道，底本的计议线不从 1 号楼下穿过，但 1 号楼费钱征收之后，又举座对出门租了；既然地铁当今不错改线脱色 2 号、3 号楼，为何当初莫得科学计议，径直脱色这两栋楼。"先花了几亿元征收款，当今又稀奇费钱重新装修，我以为是计议不对理酿成的。"

记者谨防到，2022 年 2 月，征收后的陆景苑 1 号楼，被挂牌出让整栋楼的 5 年承租权，包括 22 间日常住宅和楼下一层商铺，房钱为 229 万元，房钱每年递加 3%。

2024 年 5 月，武汉地铁集团对陆景苑、智谋城等 8 处征收对象小区发布采购公告，对拆迁保留房源经营基本条目复兴工程招标询价，投资额为 2000 万元。

公告载明，有 4 处小区撤消留传楼栋中，些许业户未签约，另外几处小区，有的是近万平米的无产权房，有的存在着 2000 多平米的无证面积和随意棚子。其中，陆景苑尚存的两栋楼有住宅 46 套和商铺 19 套，需开展房屋切割、渣土外运、外立面整治、房屋防水层成立、电力报装、门窗复兴、水电气检会和楼板成立等主要整修骨子。

11 月 22 日、25 日，记者先后前去洪山区关东街街谈办、武汉地铁集团了解后续处理情况，责任主谈主员检察证件和留住酌量样子后，未作明确回复。

26 日，武汉地铁集团责任主谈主员在记者追问下否定改线，称是"按标的从 2、3 栋楼下穿过"，当初之是以拆迁陆景苑是"为了保险清晰施工的安全"。该责任主谈主员还说，1 栋是由东湖新本领开导区征收，具体情况地铁集团不领略。

记者征询，地铁清晰当今不错从 2、3 号楼下穿越，是否是本领上处置了安全问题？是否不错提供联想之初的清晰计议图？对方知道，这些情况波及多个业务部门，还需要核实后回复。

记者随后将 11 号线绕过陆景苑的导航软件截图提供给了上述责任主谈主员开yun体育网，对方回复，"舆图准不准确不晓得，归正莫得改线"。