12 月 31日，上海 2024 年第 8 批次土拍第二日竞拍拆开，当日独逐个块出让宅地奉贤新城10单位17-02 地块由贝壳集团旗下贝好家告捷竞得。该地块毗邻上海轨交 5 号线南蔓延奉贤新城站，用地总面积15304浅显米，容积率2.0体育游戏app平台，肇始价6.1215 亿元，肇始楼面价20000 元/浅显米。最终，该地块由贝好家以6.97亿元价钱摘得，折合楼面价22781元/浅显米。

 

　　这是贝好家初度亮相上海，亦然其初度在一线城市告捷“拍地”，备受行业温顺。据悉，该名堂初步定位刚需、刚改属性，将全程由贝好家自主操盘，在拿地、定位、运筹帷幄、营销等各步伐，充分体现贝好家的C2M（Customer to Manufacturer，从奢靡者到制造者）理念，并真切落地贝好家秉性的“好居品、好职业”。

　　自主操盘，打造贝好家秉性“好居品、好职业”

　　奉贤新城，是上海2035城市总体谋略中重心推动的五大新城之一。在上海“十四五”谋略中，奉贤新城谋略成为上海南部滨江沿海发展走廊上具有显著产业秉性和私有生态天禀的节点城市。

　　这次贝好家摘得的奉贤新城10单位17-02 地块，坐落于奉贤新城的中枢区域，毗邻上海轨交 5 号线南蔓延奉贤新城站，同期周边“上海之鱼”（金海湖）、九棵松艺术馆、奉贤天街等，生意、轨交、生态景不雅等配套设施熟谙。

　　据悉，本名堂初步定位刚需、刚改属性，将全程由贝好家自主操盘，在拿地、定位、运筹帷幄、营销等各步伐，握续瞻念察、挖掘、连结用户居住需求，充分体现贝好家的C2M理念。贝好家还将重心推动其观点的“好居品、好职业”理念落地，包括通过可变户型、立体绿化、懒糊口体验运筹帷幄等，欢快用户对好意思好居住的追求与个性化需求；以及打造透明案场、颠倒由退房、常态化工地洞开等，升迁用户购房体验。

　　贝好家上海区域总司理陈艳透露：“奉贤新城是上海五大新城之一，具备宏大发展后劲。在奉贤新城自主操盘这么一个蹙迫名堂，咱们充满信心，但愿通过贝好家秉性的可变户型、立体绿化等好居品理念，以及多重好职业的探索落地，为上海住户带来更健康、旺盛的宜居给与。”

　　此外，为进一步落地C2M 理念，让用户概况径直参与到翌日中意屋子的运筹帷幄步伐中，2024 年底，贝好家以上海奉贤17-02地块为着手，运行成立“共筑好家”线上社区。即日起，用户可登录贝壳APP参预“共筑好家”页面，对该地块同步上线的两套居品运筹帷幄决策进行浏览、评价并得回现款红包；如相干淡薄被采纳还可得回重磅礼品。

　　翌日，贝好家“共筑好家”线上社区也将面向全行业和公众洞开，并清除更多城市、更多地块。届时，相干地块将在“共筑好家”上线由第三方运筹帷幄院提供的不同居品运筹帷幄决策，让用户概况径直参与运筹帷幄决策评价和共建，已矣客户直连、需求直达，推动“以东谈主定房”的C2M地产开荒新步地。

　　大数据+AI加握，以C2M构建房地产开荒新步地

　　贝好家成立于2023年，动作贝壳集团一体三翼计谋中的“第三翼”，贝好家定位并非传统开荒商，而是数据驱动型住宅开荒职业平台。

　　依托贝壳集团在数据、资金、营销等鸿沟积贮，贝好家为开荒商、业主方、代建方等谐和伙伴提供“1+2”步地的概括责罚决策。其中，“1”是指居品责罚决策，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，左右AI算法瞻念察和挖掘客户需求，造成精确的居品定位、居品运筹帷幄决策；“2”分裂指机动各样的资金职业、线上线下一体化的营销职业。

　　2024年 9 月 20 日，贝好家曾在成齐摘得金三 H12 地块，并晓示自主操盘，这次上海奉贤新城名堂是贝好家的第二个自主操盘名堂。但这并不料味着贝好家要成为房地产开荒商，或通过大比例出资等赚取投资收益，而是连接考证其C2M 居品责罚决策的落地智商，并但愿输出该智商给开荒商、业主方、代建方等行业伙伴，打造数据驱动型住宅开荒职业平台，以C2M构建房地产开荒新步地。

　　贝壳集团副董事长、贝好家首席试验官徐万刚透露：“上海奉贤新城名堂是继成齐金三H12地块名堂之后，贝好家的第二个自主操盘名堂。咱们但愿通过该名堂标告捷操盘，进一步考证C2M居品责罚决策在不同城市、面向不同东谈主群需求的落地智商，握续增强谐和方对‘1+2业务步地’的相信。”

　　现在，贝好家“1+2步地”已在西安、北京、杭州等城市落地。其中，贝好家寰球首个到开盘阶段“1+2步地”谐和名堂为12月15日开盘的北京长安华曦府名堂。该名堂由中国电建地产倾力打造，贝好家提供C2M赋能扶植，开盘仅 2.5 小时内首推总共房源便售罄，销售额达 16 亿元，出现“日光盘” 的火爆方位。该谐和中，两边各自愿扬中枢上风，中国电建地产集团的熟谙开荒运营教养、对北京城西板块的深耕以及华曦系优秀居品力，为长安华曦府名堂奠定了告捷基础；贝好家依托C2M理念的居品定位、订价策略，以及精确的客户触达智商，助力该名堂得回了更大告捷。

　　2025年，贝好家重心在北京、上海、广州、成齐、西安、杭州、南京、武汉等十余个城市开展业务，握续以C2M理念推动构建“以东谈主定房、以房定地”的房地产开荒新步地。

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